Teren 700 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 700 m², aproximativ 23 × 31 m, cu 31 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 345466 |
|---|---|
| Suprafață | 700 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 264 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,8 × 31,3 m |
| Deschidere la stradă | 31 m |
| Pantă | 8,5% |
| Altitudine | 468 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 289 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 302 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 855 m
- Cale ferată la 2.465 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 345466 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 264 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 345466 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 345466 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 258866 · 1.171 m²
- nr. 288066 · 20.739 m²
- nr. 293366 · 499 m²
- nr. 297866 · 27.285 m²
- nr. 326866 · 2.899 m²
- nr. 328566 · 1.775 m²
- nr. 335266 · 919 m²
- nr. 336366 · 2.551 m²
- nr. 341166 · 1.000 m²
- nr. 343666 · 453 m²
- nr. 346066 · 2.357 m²
- nr. 351166 · 500 m²
- nr. 351866 · 891 m²
- nr. 353266 · 1.675 m²
- nr. 356666 · 6.351 m²
- nr. 357266 · 2.000 m²