Teren 919 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 919 m², aproximativ 20 × 45 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,4%.

919 m²suprafață

9,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 240 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	335266
Suprafață	919 m²
Rămas după retragerea de 5 m	364 m²
Dimensiuni aproximative	20,4 × 45,1 m
Pantă	9,4%
Altitudine	444 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	367 m² între retrageri
Amprentă maximă	135 m²
Suprafață desfășurată maximă	240 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 263 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 335266 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

919 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 364 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 335266 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 135 m² la sol, cu 240 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 335266 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului