Teren 2.515 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.515 m², aproximativ 25 × 103 m, cu 26,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 339018 |
|---|---|
| Suprafață | 2.515 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.363 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,3 × 102,8 m |
| Deschidere la stradă | 26,1 m |
| Pantă | 2,1% |
| Altitudine | 361 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.702 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Valea Caldă
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 339018 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
2.515 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.363 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 339018 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 339018 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 258318 · 16.682 m²
- nr. 277718 · 600 m²
- nr. 286418 · 1.250 m²
- nr. 288518 · 23.630 m²
- nr. 291618 · 34.642 m²
- nr. 295918 · 13.503 m²
- nr. 309518 · 713 m²
- nr. 326618 · 643 m²
- nr. 327118 · 1.174 m²
- nr. 333218 · 512 m²
- nr. 334818 · 2.632 m²
- nr. 336518 · 886 m²
- nr. 338918 · 1.057 m²
- nr. 341618 · 1.992 m²
- nr. 343318 · 625 m²
- nr. 353518 · 67.017 m²
- nr. 353918 · 1.141 m²
- nr. 354918 · 800 m²
- nr. 357718 · 1.022 m²
- nr. 358718 · 2.260 m²
- nr. 360218 · 1.000 m²