Teren 16.682 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 16.682 m², aproximativ 94 × 195 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 258318 |
|---|---|
| Suprafață | 16.682 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 14.049 m² |
| Dimensiuni aproximative | 94,2 × 195,2 m |
| Pantă | 16,3% |
| Altitudine | 492 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 14.216 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 255 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 258318 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
16.682 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 14.049 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 258318 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 258318 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 277718 · 600 m²
- nr. 286418 · 1.250 m²
- nr. 288518 · 23.630 m²
- nr. 291618 · 34.642 m²
- nr. 295918 · 13.503 m²
- nr. 309518 · 713 m²
- nr. 326618 · 643 m²
- nr. 327118 · 1.174 m²
- nr. 333218 · 512 m²
- nr. 334818 · 2.632 m²
- nr. 336518 · 886 m²
- nr. 338918 · 1.057 m²
- nr. 339018 · 2.515 m²
- nr. 341618 · 1.992 m²
- nr. 343318 · 625 m²
- nr. 353518 · 67.017 m²
- nr. 353918 · 1.141 m²
- nr. 354918 · 800 m²
- nr. 357718 · 1.022 m²
- nr. 358718 · 2.260 m²
- nr. 360218 · 1.000 m²