Teren 34.642 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 34.642 m², aproximativ 56 × 706 m, cu 61,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,1%.

34.642 m²suprafață

61,9 mdeschidere la stradă

10,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	291618
Suprafață	34.642 m²
Rămas după retragerea de 5 m	27.281 m²
Dimensiuni aproximative	56,4 × 706,4 m
Deschidere la stradă	61,9 m
Pantă	10,1%
Altitudine	461 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	30.000 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Valea Caldă
Cale ferată la 2.982 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 291618 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

34.642 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 27.281 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 291618 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 291618 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului