Teren 13.503 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 13.503 m², aproximativ 82 × 171 m, cu 83,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 24,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 295918 |
|---|---|
| Suprafață | 13.503 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 11.131 m² |
| Dimensiuni aproximative | 82,1 × 170,6 m |
| Deschidere la stradă | 83,2 m |
| Pantă | 24,3% |
| Altitudine | 547 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 11.670 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 922 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 295918 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
13.503 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 11.131 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 295918 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 295918 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 24,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 258318 · 16.682 m²
- nr. 277718 · 600 m²
- nr. 286418 · 1.250 m²
- nr. 288518 · 23.630 m²
- nr. 291618 · 34.642 m²
- nr. 309518 · 713 m²
- nr. 326618 · 643 m²
- nr. 327118 · 1.174 m²
- nr. 333218 · 512 m²
- nr. 334818 · 2.632 m²
- nr. 336518 · 886 m²
- nr. 338918 · 1.057 m²
- nr. 339018 · 2.515 m²
- nr. 341618 · 1.992 m²
- nr. 343318 · 625 m²
- nr. 353518 · 67.017 m²
- nr. 353918 · 1.141 m²
- nr. 354918 · 800 m²
- nr. 357718 · 1.022 m²
- nr. 358718 · 2.260 m²
- nr. 360218 · 1.000 m²