Teren 643 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 643 m², aproximativ 6 × 108 m, cu 6,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

643 m²suprafață

6,1 mdeschidere la stradă

11,2%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	326618
Suprafață	643 m²
Dimensiuni aproximative	6 × 107,5 m
Deschidere la stradă	6,1 m
Pantă	11,2%
Altitudine	453 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Giuseppe Verdi

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 705 m
Cale ferată la 2.510 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 326618 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

643 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 326618 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 326618 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului