Teren 900 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 900 m², aproximativ 17 × 56 m, cu 19,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,4%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Breaza; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 339429 |
|---|---|
| Suprafață | 900 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 291 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,7 × 56,2 m |
| Deschidere la stradă | 19,5 m |
| Pantă | 16,4% |
| Altitudine | 453 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Colonia Breaza |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 457 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 183 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 482 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.368 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 339429 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 291 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 339429 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 339429 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 262629 · 317 m²
- nr. 294829 · 2.379 m²
- nr. 315129 · 501 m²
- nr. 323429 · 3.141 m²
- nr. 333029 · 232 m²
- nr. 355629 · 321 m²
- nr. 356129 · 38 m²
- nr. 356829 · 975 m²