Teren 3.141 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.141 m², aproximativ 14 × 233 m, cu 17,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Maria Bocșe; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 382 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 323429 |
|---|---|
| Suprafață | 3.141 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 838 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,4 × 232,7 m |
| Deschidere la stradă | 17,6 m |
| Pantă | 9% |
| Altitudine | 466 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Maria Bocșe |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.687 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 139 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 382 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.375 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 323429 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
3.141 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 838 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 323429 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 382 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 323429 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 262629 · 317 m²
- nr. 294829 · 2.379 m²
- nr. 315129 · 501 m²
- nr. 333029 · 232 m²
- nr. 339429 · 900 m²
- nr. 355629 · 321 m²
- nr. 356129 · 38 m²
- nr. 356829 · 975 m²