Teren 1.138 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.138 m², aproximativ 20 × 57 m, cu 57,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 124 m² la sol, cu 220 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 324149 |
|---|---|
| Suprafață | 1.138 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 465 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,1 × 57,4 m |
| Deschidere la stradă | 57,3 m |
| Pantă | 8,2% |
| Altitudine | 350 m |
| Valoare notarială | 987,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_EI , SUBZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL - MARI UNITĂŢI INDUSTRIALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 453 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 124 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 220 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 131 m
- Cale ferată la 229 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 324149 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
1.138 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 465 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 324149 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 124 m² la sol, cu 220 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 324149 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 324149 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 265049 · 400 m²
- nr. 297649 · 337 m²
- nr. 321849 · 732 m²
- nr. 341049 · 422 m²
- nr. 342649 · 48 m²
- nr. 343849 · 824 m²
- nr. 360349 · 154 m²