Teren 732 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 732 m², aproximativ 26 × 29 m, cu 57 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Maria Bocșe; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 321849 |
|---|---|
| Suprafață | 732 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 291 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26 × 28,9 m |
| Deschidere la stradă | 57 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 13% |
| Altitudine | 438 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Maria Bocșe |
| Construcții pe teren | 1 · 207 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 332 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.187 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 321849 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
732 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 291 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 321849 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 321849 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 265049 · 400 m²
- nr. 297649 · 337 m²
- nr. 324149 · 1.138 m²
- nr. 341049 · 422 m²
- nr. 342649 · 48 m²
- nr. 343849 · 824 m²
- nr. 360349 · 154 m²