Teren 8.606 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 8.606 m², aproximativ 52 × 208 m, cu 48,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Breaza; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 305835 |
|---|---|
| Suprafață | 8.606 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6.139 m² |
| Dimensiuni aproximative | 52 × 207,8 m |
| Deschidere la stradă | 48,2 m |
| Pantă | 10% |
| Altitudine | 434 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Colonia Breaza |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.886 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.367 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 305835 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
8.606 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.139 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 305835 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 305835 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 271435 · 407 m²
- nr. 281135 · 300 m²
- nr. 281735 · 429 m²
- nr. 298435 · 2.258 m²
- nr. 323335 · 24.067 m²
- nr. 334735 · 1.209 m²
- nr. 336035 · 463 m²
- nr. 344135 · 236 m²
- nr. 360035 · 644 m²