Teren 3.621 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.621 m², aproximativ 33 × 148 m, cu 5,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,9%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Maria Bocșe; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292840 |
|---|---|
| Suprafață | 3.621 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.052 m² |
| Dimensiuni aproximative | 32,5 × 148,1 m |
| Deschidere la stradă | 5,3 m |
| Pantă | 15,9% |
| Altitudine | 444 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Maria Bocșe |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.568 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.003 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292840 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
3.621 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.052 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 292840 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 292840 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 15,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 254340 · 900 m²
- nr. 262140 · 683 m²
- nr. 326540 · 453 m²
- nr. 329040 · 6.332 m²
- nr. 351040 · 571 m²