Teren 683 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 683 m², aproximativ 12 × 73 m, cu 60,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,8%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Perlei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 262140 |
|---|---|
| Suprafață | 683 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,5 × 72,6 m |
| Deschidere la stradă | 60,7 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 7,8% |
| Altitudine | 445 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Perlei |
| Construcții pe teren | 1 · 29 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.462 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 262140 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
683 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 262140 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 262140 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 254340 · 900 m²
- nr. 292840 · 3.621 m²
- nr. 326540 · 453 m²
- nr. 329040 · 6.332 m²
- nr. 351040 · 571 m²