Teren 270 m² pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca
Parcelă de 270 m², aproximativ 15 × 19 m, cu 31,4 m deschidere la Bulevardul Muncii, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 256493 |
|---|---|
| Suprafață | 270 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 39 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,7 × 18,9 m |
| Deschidere la stradă | 31,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3,7% |
| Altitudine | 327 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 1 · 117 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 45 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În culoarul de siguranță CFR
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 256493 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?
270 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 39 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 256493 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 256493 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 256493 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca
- nr. 251042 · 2.865 m²
- nr. 251058 · 332 m²
- nr. 251065 · 516 m²
- nr. 251702 · 1.571 m²
- nr. 252383 · 955 m²
- nr. 252655 · 5.001 m²
- nr. 252833 · 993 m²
- nr. 254058 · 1.326 m²
- nr. 254256 · 5.099 m²
- nr. 254689 · 9.801 m²
- nr. 254754 · 638 m²
- nr. 256354 · 344 m²
- nr. 256723 · 1.618 m²
- nr. 257181 · 840 m²
- nr. 258119 · 5.001 m²
- nr. 258261 · 25.507 m²
- nr. 258676 · 254 m²
- nr. 260229 · 32.008 m²
- nr. 260428 · 771 m²
- nr. 263311 · 3.330 m²
- nr. 263334 · 1.773 m²
- nr. 264880 · 3.120 m²
- nr. 268255 · 27.116 m²
- nr. 268423 · 8.402 m²