Teren 3.330 m² pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.330 m², aproximativ 39 × 164 m, cu 40,4 m deschidere la Bulevardul Muncii, pe un teren cu panta de 20,5%.

3.330 m²suprafață

40,4 mdeschidere la stradă

20,5%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 202 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	263311
Suprafață	3.330 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.358 m²
Dimensiuni aproximative	38,5 × 164,4 m
Deschidere la stradă	40,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	20,5%
Altitudine	328 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	1 · 1.651 m² amprentă
Valoare notarială	1.655,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_EI , SUBZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL - MARI UNITĂŢI INDUSTRIALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.436 m² între retrageri
Amprentă maximă	202 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 263311 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

3.330 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.358 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 263311 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 202 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 263311 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 263311 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 20,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Bulevardul Muncii