Teren 32.008 m² pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca

Parcelă de 32.008 m², aproximativ 135 × 336 m, cu 322,6 m deschidere la Bulevardul Muncii, pe teren practic plat.

32.008 m²suprafață

322,6 mdeschidere la stradă

4%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	260229
Suprafață	32.008 m²
Rămas după retragerea de 5 m	27.622 m²
Dimensiuni aproximative	134,7 × 336,1 m
Deschidere la stradă	322,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	4%
Altitudine	330 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	8 · 13.808 m² amprentă
Valoare notarială	1.157,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR IS_A , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN ANSAMBLURI INDEPENDENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	28.624 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 260229 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

32.008 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 27.622 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 260229 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 260229 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR IS_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 260229 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Bulevardul Muncii