Teren 1.326 m² pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.326 m², aproximativ 24 × 60 m, cu 21,4 m deschidere la Bulevardul Muncii, pe un teren cu panta de 9,8%.

1.326 m²suprafață

21,4 mdeschidere la stradă

9,8%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	254058
Suprafață	1.326 m²
Rămas după retragerea de 5 m	613 m²
Dimensiuni aproximative	23,7 × 59,7 m
Deschidere la stradă	21,4 m
Pantă	9,8%
Altitudine	329 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	3 · 403 m² amprentă
Valoare notarială	1.875,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	790 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 254058 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

1.326 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 613 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 254058 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254058 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 254058 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Bulevardul Muncii