Teren 11.147 m² pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca

Parcelă de 11.147 m², cu 691,8 m deschidere la Bulevardul 1 Decembrie 1918, pe teren practic plat.

11.147 m²suprafață

691,8 mdeschidere la stradă

3,4%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 182 m² la sol, cu 282 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344111
Suprafață	11.147 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.148 m²
Deschidere la stradă	691,8 m · la 10 străzi (lot de colț)
Pantă	3,4%
Altitudine	358 m
Cartier	Manastur
Valoare notarială	1.840,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_VA , SUBZONA SPATII VERZI PUBLICE AFERENTE ARTERELOR DE CIRCULATIE din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	9 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.884 m² între retrageri
Amprentă maximă	182 m²
Suprafață desfășurată maximă	282 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 556 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344111 pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?

11.147 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.148 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344111 pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 182 m² la sol, cu 282 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 344111 pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_VA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 9 m.

Cât de înclinată e parcela 344111 pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Bulevardul 1 Decembrie 1918