Terenuri pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca

85 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 85 parcele înregistrate pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 453 m², deschiderea mediană 19,8 m, panta mediană 4%; pe 38 din 85 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

85parcele

453 m²suprafață mediană

19,8 mdeschidere mediană

4%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	85
Suprafață totală	354.226 m²
Cu deschidere la stradă	58 din 85
Teren plat (sub 5%)	46 parcele
Valoare notarială mediană	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 85 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	38
Sub lotul minim al zonei	11

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Liu · 28 parcele
UTR ZCP_Liu · 26 parcele
UTR Lc_A · 9 parcele
UTR Ve · 5 parcele
UTR Va · 4 parcele
UTR UVT · 3 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

47 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 45 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

9 parcele în zona de protecție a unei ape
1 parcele în culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
257052	109.992 m²	da
276893	51.199 m²	da
330870	36.783 m²	da
354650	31.749 m²	nu
354737	30.897 m²	nu
354741	22.350 m²	nu
344111	11.147 m²	da
276682	7.007 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?

Avem 85 de parcele înregistrate pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 453 m².

Ce se poate construi pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?

Pentru 85 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 38 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 4%, iar 46 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?

47 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 45 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.