Teren 422 m² pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca

Parcelă de 422 m², aproximativ 16 × 27 m, cu 43,3 m deschidere la Bulevardul 1 Decembrie 1918, pe un teren cu panta de 7,7%.

422 m²suprafață

43,3 mdeschidere la stradă

7,7%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 83 m² la sol, cu 83 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	122 m² între retrageri
Amprentă maximă	83 m²
Suprafață desfășurată maximă	83 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

422 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 95 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 83 m² la sol, cu 83 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.

Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.