Teren 287 m² pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca

Parcelă de 287 m², aproximativ 14 × 28 m, cu 61,1 m deschidere la Bulevardul 1 Decembrie 1918, pe un teren cu panta de 5,6%.

287 m²suprafață

61,1 mdeschidere la stradă

5,6%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR S_ET , SUBZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR SITUATE IN ZONE CU CARACTER REZIDENTIAL din PUG-ul localității.

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

287 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 24 m² rămân după o retragere de 5 m.

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Parcela e în zona UTR S_ET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Panta generală e de 5,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.