Teren 125 m² pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca

Parcelă de 125 m², aproximativ 8 × 17 m, cu 16,4 m deschidere la Bulevardul 1 Decembrie 1918, pe un teren cu panta de 10,5%.

125 m²suprafață

16,4 mdeschidere la stradă

10,5%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	318076
Suprafață	125 m²
Dimensiuni aproximative	8,1 × 16,5 m
Deschidere la stradă	16,4 m
Pantă	10,5%
Altitudine	341 m
Cartier	Grigorescu
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 61 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 318076 pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?

125 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 318076 pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 318076 pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 318076 pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Bulevardul 1 Decembrie 1918