Teren 385 m² pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca
Parcelă de 385 m², aproximativ 14 × 46 m, cu 10,3 m deschidere la Bulevardul 1 Decembrie 1918, pe un teren cu panta de 8,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 295061 |
|---|---|
| Suprafață | 385 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,5 × 45,8 m |
| Deschidere la stradă | 10,3 m |
| Pantă | 8,7% |
| Altitudine | 347 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Construcții pe teren | 2 · 9 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 69 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 295061 pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?
385 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 295061 pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 295061 pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 295061 pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca
- nr. 250253 · 1.471 m²
- nr. 250659 · 1.411 m²
- nr. 254628 · 513 m²
- nr. 255715 · 817 m²
- nr. 256019 · 576 m²
- nr. 256512 · 226 m²
- nr. 256627 · 597 m²
- nr. 256971 · 684 m²
- nr. 256987 · 713 m²
- nr. 257051 · 2.216 m²
- nr. 257052 · 109.992 m²
- nr. 259728 · 442 m²
- nr. 261961 · 422 m²
- nr. 263920 · 343 m²
- nr. 265621 · 360 m²
- nr. 266607 · 726 m²
- nr. 269421 · 536 m²
- nr. 270134 · 4.814 m²
- nr. 273031 · 721 m²
- nr. 273732 · 637 m²
- nr. 275432 · 254 m²
- nr. 275438 · 677 m²
- nr. 275518 · 346 m²
- nr. 276166 · 677 m²