Teren 7.007 m² pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca

Parcelă de 7.007 m², aproximativ 61 × 169 m, cu 45,5 m deschidere la Bulevardul 1 Decembrie 1918, pe teren practic plat.

7.007 m²suprafață

45,5 mdeschidere la stradă

0,8%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	276682
Suprafață	7.007 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.026 m²
Dimensiuni aproximative	60,5 × 168,5 m
Deschidere la stradă	45,5 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	0,8%
Altitudine	350 m
Cartier	Grigorescu
Valoare notarială	1.864,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UVT , Zonă de urbanizare - Zonă verde cu caracter tematic din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,2
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.204 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 923 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 276682 pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?

7.007 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.026 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 276682 pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 276682 pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UVT, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 276682 pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Bulevardul 1 Decembrie 1918