Teren 12.286 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 12.286 m², aproximativ 83 × 221 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Molidului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

12.286 m²suprafață

0,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	358013
Suprafață	12.286 m²
Rămas după retragerea de 5 m	9.488 m²
Dimensiuni aproximative	83 × 221,3 m
Pantă	0,2%
Altitudine	353 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Molidului
Construcții pe teren	2 · 188 m² amprentă
Valoare notarială	1.836,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	10.030 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 222 m
Cale ferată la 37 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 358013 în Cluj-Napoca?

12.286 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 9.488 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 358013 în Cluj-Napoca?