Teren 250.291 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 250.291 m², aproximativ 418 × 902 m, cu 704,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,8%.

250.291 m²suprafață

704,2 mdeschidere la stradă

11,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	325113
Suprafață	250.291 m²
Rămas după retragerea de 5 m	237.747 m²
Dimensiuni aproximative	418,4 × 902,4 m
Deschidere la stradă	704,2 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	11,8%
Altitudine	392 m
Construcții pe teren	1 · 13 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	228.565 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Hosuveghi, la 279 m
Cale ferată la 215 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 325113 în Cluj-Napoca?

250.291 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 237.747 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 325113 în Cluj-Napoca?