Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 344553

Teren 5.801 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.801 m², aproximativ 11 × 519 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

5.801 m²suprafață
4,2%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

200 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral344553
Suprafață5.801 m²
Rămas după retragerea de 5 m609 m²
Dimensiuni aproximative11,2 × 518,5 m
Pantă4,2%
Altitudine355 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă2.631 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Caldă, la 453 m
  • Cale ferată la 2.516 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344553 în Cluj-Napoca?

5.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 609 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344553 în Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 344553 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri