Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 328153

Teren 4.701 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 4.701 m², aproximativ 17 × 312 m, cu 20,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,9%.

4.701 m²suprafață
20,5 mdeschidere la stradă
13,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 493 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

100 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral328153
Suprafață4.701 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.574 m²
Dimensiuni aproximative16,8 × 312 m
Deschidere la stradă 20,5 m
Pantă13,9%
Altitudine498 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă2.745 m² între retrageri
Amprentă maximă195 m²
Suprafață desfășurată maximă493 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Seacă, la 330 m
  • Cale ferată la 2.147 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 328153 în Cluj-Napoca?

4.701 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.574 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 328153 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 493 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 328153 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri