Teren 953 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 953 m², aproximativ 19 × 50 m, cu 49,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,1%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nicolae Moldoveanu; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

953 m²suprafață

49,9 mdeschidere la stradă

14,1%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	290553
Suprafață	953 m²
Rămas după retragerea de 5 m	363 m²
Dimensiuni aproximative	19,1 × 50 m
Deschidere la stradă	49,9 m
Pantă	14,1%
Altitudine	478 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Nicolae Moldoveanu
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	356 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 290553 în Cluj-Napoca?

953 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 363 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 290553 în Cluj-Napoca?