Teren 12.003 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 12.003 m², aproximativ 84 × 161 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,9%.

12.003 m²suprafață

14,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	315153
Suprafață	12.003 m²
Rămas după retragerea de 5 m	9.813 m²
Dimensiuni aproximative	83,5 × 160,6 m
Pantă	14,9%
Altitudine	485 m
Valoare notarială	1.837,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	9.975 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.094 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 315153 în Cluj-Napoca?

12.003 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 9.813 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 315153 în Cluj-Napoca?