Teren 1.224 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.224 m², aproximativ 27 × 67 m, cu 61,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,6%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Lombului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.224 m²suprafață

61,5 mdeschidere la stradă

16,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	343553
Suprafață	1.224 m²
Rămas după retragerea de 5 m	535 m²
Dimensiuni aproximative	26,8 × 66,7 m
Deschidere la stradă	61,5 m
Pantă	16,6%
Altitudine	509 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Lombului
Construcții pe teren	1 · 21 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	532 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	302 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.360 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 343553 în Cluj-Napoca?

1.224 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 535 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 343553 în Cluj-Napoca?