Teren 1.282 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.282 m², aproximativ 31 × 45 m, cu 22,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,6%.

1.282 m²suprafață

22,3 mdeschidere la stradă

7,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	335055
Suprafață	1.282 m²
Rămas după retragerea de 5 m	656 m²
Dimensiuni aproximative	30,5 × 44,7 m
Deschidere la stradă	22,3 m
Pantă	7,6%
Altitudine	400 m
Construcții pe teren	1 · 78 m² amprentă
Valoare notarială	567 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	702 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.254 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 335055 în Cluj-Napoca?

1.282 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 656 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 335055 în Cluj-Napoca?