Teren 11.603 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 11.603 m², aproximativ 23 × 641 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,1%.

11.603 m²suprafață

5,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 165 m² la sol, cu 256 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	286855
Suprafață	11.603 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.171 m²
Dimensiuni aproximative	23,1 × 640,6 m
Pantă	5,1%
Altitudine	620 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	7.642 m² între retrageri
Amprentă maximă	165 m²
Suprafață desfășurată maximă	256 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 573 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 286855 în Cluj-Napoca?

11.603 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.171 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 286855 în Cluj-Napoca?