Teren 552 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 552 m², aproximativ 21 × 34 m, cu 47,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,1%.

552 m²suprafață

47,1 mdeschidere la stradă

5,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 174 m² la sol, cu 438 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	332355
Suprafață	552 m²
Rămas după retragerea de 5 m	165 m²
Dimensiuni aproximative	21,2 × 34,1 m
Deschidere la stradă	47,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	5,1%
Altitudine	444 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	232 m² între retrageri
Amprentă maximă	174 m²
Suprafață desfășurată maximă	438 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 2.340 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 332355 în Cluj-Napoca?

552 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 165 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 332355 în Cluj-Napoca?