Teren 901 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 901 m², aproximativ 29 × 36 m, cu 66,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,4%.

901 m²suprafață

66,1 mdeschidere la stradă

6,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	322155
Suprafață	901 m²
Rămas după retragerea de 5 m	397 m²
Dimensiuni aproximative	28,5 × 35,7 m
Deschidere la stradă	66,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	6,4%
Altitudine	515 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	443 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 775 m
Cale ferată la 2.139 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 322155 în Cluj-Napoca?

901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 397 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 322155 în Cluj-Napoca?