Teren 13.103 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 13.103 m², aproximativ 94 × 196 m, cu 93,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,4%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Seacă; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

13.103 m²suprafață

93,5 mdeschidere la stradă

11,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	320504
Suprafață	13.103 m²
Rămas după retragerea de 5 m	10.303 m²
Dimensiuni aproximative	93,5 × 195,9 m
Deschidere la stradă	93,5 m
Pantă	11,4%
Altitudine	386 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Seacă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	11.116 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Valea Popești
Cale ferată la 1.125 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 320504 în Cluj-Napoca?

13.103 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 10.303 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 320504 în Cluj-Napoca?