Teren 3.962 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 3.962 m², aproximativ 46 × 148 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 24,7%.

3.962 m²suprafață

24,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	302004
Suprafață	3.962 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.435 m²
Dimensiuni aproximative	46,4 × 147,5 m
Pantă	24,7%
Altitudine	497 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.392 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Hosuveghi, la 637 m
Cale ferată la 2.456 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 302004 în Cluj-Napoca?

3.962 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.435 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 302004 în Cluj-Napoca?