Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 261604

Teren 735 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 735 m², aproximativ 23 × 36 m, cu 13,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Constantin Mille; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

735 m²suprafață
13,1 mdeschidere la stradă
1,8%pantă
60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral261604
Suprafață735 m²
Rămas după retragerea de 5 m265 m²
Dimensiuni aproximative23,1 × 36,3 m
Deschidere la stradă 13,1 m
Pantă1,8%
Altitudine318 m
Cea mai apropiată stradăStrada Constantin Mille
Construcții pe teren 3 · 142 m² amprentă
Valoare notarială600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Em , ZONA DE MICA PRODUCTIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL SAU CVASI-INDUSTRIAL, COMERT EN-GROS din PUG-ul localității.

POT maxim60%
CUT maxim1,2
Înălțime maximă25 m
Niveluri maxime5
Lot minim 1.500 m²
Retragere la stradă8 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă377 m² între retrageri
Amprentă maximă208 m²
Suprafață desfășurată maximă299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 261604 în Cluj-Napoca?

735 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 265 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 261604 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 261604 în Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 261604 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri