Teren 300 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 300 m², aproximativ 9 × 36 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Principală, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 57813 |
|---|---|
| Suprafață | 300 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8,6 × 35,7 m |
| Pantă | 3,7% |
| Altitudine | 330 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Principală |
| Construcții pe teren | 2 · 29 m² amprentă |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZC , Zona de instituții și servicii publice din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 14 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 60 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Badeni, la 298 m
- Cale ferată la 2.820 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 57813 în Mihai Viteazu?
300 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 57813 în Mihai Viteazu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57813 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 14 m.
Cât de înclinată e parcela 57813 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.