Teren 3.301 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 3.301 m², aproximativ 17 × 193 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Hășdate; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 178 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 52513 |
|---|---|
| Suprafață | 3.301 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.304 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,2 × 193,2 m |
| Pantă | 0,2% |
| Altitudine | 331 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Hășdate |
| Valoare notarială | 147,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L2 , Zona locuințe individuale și funcțiuni complementare în zonele noi de extindere din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 1.421 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 178 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Badeni, la 290 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 52513 în Mihai Viteazu?
3.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.304 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 52513 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 178 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52513 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L2, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 52513 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.