Teren 4.451 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 4.451 m², aproximativ 63 × 87 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 52713 |
|---|---|
| Suprafață | 4.451 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.197 m² |
| Dimensiuni aproximative | 62,6 × 86,8 m |
| Pantă | 16,3% |
| Altitudine | 346 m |
| Valoare notarială | 145,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZT , Zone turistice de agrement și sport din PUG-ul localității.
| POT maxim | 45% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,6 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 3.297 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Badeni, la 718 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 52713 în Mihai Viteazu?
4.451 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.197 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 52713 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52713 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR ZT, cu POT maxim 45% și CUT maxim 1,6, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 52713 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 16,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.