Teren 421 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 421 m², aproximativ 19 × 44 m, cu 44,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Coloniei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 58613 |
|---|---|
| Suprafață | 421 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 62 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,9 × 44,4 m |
| Deschidere la stradă | 44,4 m |
| Pantă | 4,9% |
| Altitudine | 328 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Coloniei |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR V , Zona spațiilor verzi amenajate publice din PUG-ul localității.
| POT maxim | 10% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,1 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 42 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Badeni, la 1.080 m
- Cale ferată la 2.774 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 58613 în Mihai Viteazu?
421 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 62 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 58613 în Mihai Viteazu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58613 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR V, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 58613 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 4,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.