Teren 600 m² pe Strada Vlad Țepeș, Cluj-Napoca
Parcelă de 600 m², aproximativ 22 × 30 m, cu 28,7 m deschidere la Strada Vlad Țepeș, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 164 m² la sol, cu 242 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 273028 |
|---|---|
| Suprafață | 600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 206 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,1 × 30,4 m |
| Deschidere la stradă | 28,7 m |
| Pantă | 2,4% |
| Altitudine | 319 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 5 · 268 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrEt , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER TERŢIAR din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,4 |
| Înălțime maximă | 22 m |
| Niveluri maxime | 11 |
| Lot minim | 450 m² |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 232 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 164 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 242 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 76 m
- Cale ferată la 469 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 273028 pe Strada Vlad Țepeș, Cluj-Napoca?
600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 206 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 273028 pe Strada Vlad Țepeș, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 164 m² la sol, cu 242 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 273028 pe Strada Vlad Țepeș, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 22 m.
Cât de înclinată e parcela 273028 pe Strada Vlad Țepeș, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Vlad Țepeș, Cluj-Napoca
- nr. 260718 · 1.468 m²
- nr. 299252 · 172 m²
- nr. 341484 · 1.145 m²
- nr. 342794 · 1.161 m²
- nr. 343654 · 14.500 m²