Teren 953 m² pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca

Parcelă de 953 m², aproximativ 21 × 85 m, cu 9 m deschidere la Strada Valea Fânațelor, pe un teren cu panta de 18,5%.

953 m²suprafață

9 mdeschidere la stradă

18,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 87 m² la sol, cu 87 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	338628
Suprafață	953 m²
Rămas după retragerea de 5 m	148 m²
Dimensiuni aproximative	20,7 × 84,7 m
Deschidere la stradă	9 m
Pantă	18,5%
Altitudine	377 m
Cartier	Iris
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	378 m² între retrageri
Amprentă maximă	87 m²
Suprafață desfășurată maximă	87 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 577 m
Cale ferată la 335 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 338628 pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca?

953 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 148 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 338628 pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 87 m² la sol, cu 87 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 338628 pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 18,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Valea Fânațelor