Terenuri pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca

151 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 151 parcele înregistrate pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 530 m², deschiderea mediană 23,3 m, panta mediană 14%; pe 108 din 151 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

151parcele

530 m²suprafață mediană

23,3 mdeschidere mediană

14%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	151
Suprafață totală	131.575 m²
Cu deschidere la stradă	104 din 151
Teren plat (sub 5%)	6 parcele
Valoare notarială mediană	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 151 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	108
Sub lotul minim al zonei	16

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 53 parcele
UTR VPr · 46 parcele
UTR Liu · 38 parcele
UTR AL · 13 parcele
UTR Lir · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

43 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 43 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

140 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
316059	11.017 m²	da
288638	8.806 m²	da
328004	5.514 m²	da
288704	4.776 m²	nu
288700	4.776 m²	nu
264799	3.815 m²	nu
268650	3.545 m²	da
338609	3.005 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca?

Avem 151 de parcele înregistrate pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 530 m².

Ce se poate construi pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca?

Pentru 151 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 108 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 14%, iar 6 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca?

43 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 43 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.