Teren 3.815 m² pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.815 m², aproximativ 9 × 445 m, cu 21,8 m deschidere la Strada Valea Fânațelor, pe un teren cu panta de 11%.

3.815 m²suprafață

21,8 mdeschidere la stradă

11%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	264799
Suprafață	3.815 m²
Dimensiuni aproximative	9,4 × 445,4 m
Deschidere la stradă	21,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	11%
Altitudine	388 m
Cartier	Iris
Valoare notarială	437,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.127 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 435 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 264799 pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca?

3.815 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 264799 pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 264799 pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Valea Fânațelor