Teren 4.776 m² pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.776 m², aproximativ 12 × 411 m, cu 40,3 m deschidere la Strada Valea Fânațelor, pe un teren cu panta de 10,8%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 288704 |
|---|---|
| Suprafață | 4.776 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 715 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,8 × 411,3 m |
| Deschidere la stradă | 40,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 10,8% |
| Altitudine | 384 m |
| Cartier | Iris |
| Valoare notarială | 409,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.098 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 378 m
- Cale ferată la 420 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 288704 pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca?
4.776 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 715 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 288704 pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 288704 pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Valea Fânațelor, Cluj-Napoca
- nr. 251718 · 1.414 m²
- nr. 251897 · 600 m²
- nr. 255227 · 372 m²
- nr. 257392 · 600 m²
- nr. 263459 · 400 m²
- nr. 264398 · 866 m²
- nr. 264799 · 3.815 m²
- nr. 266182 · 609 m²
- nr. 266183 · 6 m²
- nr. 266613 · 500 m²
- nr. 268650 · 3.545 m²
- nr. 270246 · 55 m²
- nr. 270489 · 559 m²
- nr. 270640 · 675 m²
- nr. 272028 · 626 m²
- nr. 276753 · 600 m²
- nr. 276790 · 600 m²
- nr. 279152 · 1.445 m²
- nr. 282067 · 260 m²
- nr. 282068 · 93 m²
- nr. 283287 · 453 m²
- nr. 285036 · 700 m²
- nr. 288638 · 8.806 m²
- nr. 288700 · 4.776 m²