Teren 12.903 m² pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca

Parcelă de 12.903 m², aproximativ 109 × 218 m, cu 112,6 m deschidere la Strada Tășnad, pe teren practic plat.

12.903 m²suprafață

112,6 mdeschidere la stradă

4,7%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	253531
Suprafață	12.903 m²
Rămas după retragerea de 5 m	9.995 m²
Dimensiuni aproximative	109,4 × 217,8 m
Deschidere la stradă	112,6 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	4,7%
Altitudine	368 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	7 · 2.537 m² amprentă
Valoare notarială	1.485,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	9.507 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 444 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 253531 pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca?

12.903 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 9.995 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 253531 pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 253531 pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 253531 pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Tășnad