Teren 4.271 m² pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.271 m², aproximativ 70 × 82 m, cu 163,9 m deschidere la Strada Tășnad, pe un teren cu panta de 7,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353437 |
|---|---|
| Suprafață | 4.271 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.534 m² |
| Dimensiuni aproximative | 69,8 × 81,8 m |
| Deschidere la stradă | 163,9 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 7,9% |
| Altitudine | 369 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 3 · 2.196 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.657,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 2.476 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 336 m
- Cale ferată la 348 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353437 pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca?
4.271 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.534 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 353437 pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 353437 pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 353437 pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Tășnad, Cluj-Napoca
- nr. 250178 · 610 m²
- nr. 251354 · 835 m²
- nr. 253531 · 12.903 m²
- nr. 253906 · 1.200 m²
- nr. 254626 · 610 m²
- nr. 256279 · 880 m²
- nr. 259998 · 497 m²
- nr. 290362 · 433 m²
- nr. 309767 · 82 m²
- nr. 341642 · 611 m²
- nr. 353595 · 123 m²
- nr. 353596 · 117 m²